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   二、总体布局

   (一) 基本要求
   整个风景名胜区的开发建设要有明确的旅游意识、环境意识和科学意识,以保护和培育景区内山体、奇石、植物、水体的自然资源为前提,按市场发展规律对景区进行合理、适度、循序渐进的开发和利用,以高质量的文化包装而不是大量的建设项目实现风景区资源价值的转化,提高其附加文化品位,努力创造风景名胜品牌。景区的景点建设应结合旅游文化策划和主题格调要求合理布置,总体协调布局,建设项目应当融入景区的山、水、林、石的大环境中,力求自然。

   (二) 布局框架
   1、环汕头湾旅游圈的的整合
   汕头城市格局以“一市两城、中间为海湾和风景区”为特色。汕头湾横亘于城市的中部,是我国唯一的城市内海,优美的海湾及构成对景的南北两岸是汕头最被认知的城市形象。汕头湾的自然和人文旅游资源都相当丰富,以山、海、屿、庙、港、桥、园等为特色,虽然旅游资源单体级别不高,但具有很好的地域组合结构,几乎所有景点都集中在海湾及其南北两岸,并且由东西两座跨海大桥和海滨路、南滨路串成一条环形的游览线路,整个汕头湾成为汕头最为宝贵、最具推介价值的旅游资源。
   环汕头湾北侧目前已经形成较好的海港城市景观,是目前汕头城市最为动人的景观立面,已可直接开展旅游活动。南岸山水辉映,自然景观优美,但迎海立面破坏严重,当务之急是抓住重点,选准项目,集中人力财力,开发建设好风景区,逐步形成一条以礐石为轴心的汕头南区滨海旅游走廊,构建完整的环汕头湾旅游圈。要对环汕头湾进行旅游策划与城市设计,立足于充分利用现有旅游资源为基础,着力在发挥滨海优势、突出地方特色、挖掘文化内涵、提高景点品位上下功夫,使环汕头湾旅游圈建设成为享誉海内外的著名旅游区。
   2、空间布局结构
   (1) 景区划分原则
   为调节控制风景区的功能特征,合理组织景观和游览线路,确定保护培育措施,应依据礐石风景区规划对象的属性、特征及其存在环境进行合理区划。景区划分按照每个景区所处位置的不同,每个景区有一系列的景点景物和一定的游览内容,一系列的景点景物有同一类型特色,以及保持原有的自然、人文、线状等单元界限的完整性和便于管理的原则进行。
   (2) 布局结构形态
   规划将礐石风景区划分为六个景区:入口景区、塔山景区、焰峰景区、苏安景区、笔架山景区、香炉山景区。塔山景区、香炉山景区、焰峰景区、笔架山景区都是以一个有特色的制高点为中心;入口景区和苏安景区主要位于山下,与以山为中心的景区形成鲜明的对照,使各景区的地形地貌和游览内容都各具特色。
   礐石风景区自北向南形成入口景区→塔山景区、焰峰景区→香炉山景区、苏安景区、笔架山景区的金字塔型的空间结构。其中,入口、塔山、焰峰等三个景区形成三角形的结构形态,是近期建设的重点;香炉山、苏安、笔架山等三个景区形成东西向的生态带状走廊,是远期旅游开发的重点;六大景区以南滨南路、南滨路、广汕公路等城市道路和景区道路为连接,保持密切的关联性和互补性的发展。
   (3) 重点区域的划分
   根据风景区总体规划和风景名胜资源的性质、特点和管理条件,划定入口景区、塔山景区和焰峰景区以及笔架山景区面海部分、香炉山景区主峰和南侧水库部分为礐石风景区的核心保护区,总面积5.64平方公里,是风景区自然景物、人文景物最集中的、最具观赏价值、最需要严格保护的区域。其中,入口景区、塔山景区和焰峰景区位于风景区的北部,突出于海岸线,直接面向北市区,交通便利,是风景区管理局现直接管辖的范围,面积3.4平方公里,规划将其列为近期建设的主景区。
   (三) 功能分区
   1、景区内容策划
   奇特、清幽、隽秀的花岗岩地貌山海风光是礐石风景区的既有特色,项目开发也将在继承、提炼原来风景区文化内涵的基础上,发掘、创造出新的文化特色,并将人文景点谨慎而巧妙地点缀在自然山水林石之间。规划以神话传说、潮汕文化等包装入口、塔山等景区的原有景点,使其能适应旅游市场新的要求,采用爱情主题策划焰峰景区,以全新姿态充实景区旅游项目,以生态旅游引领未来发展,按不同特色建设苏安、笔架山和香炉山景区,保护、培育和利用风景区资源,保持发展的潜力。
   2、景区旅游功能
   按传说、爱情、生态、史迹等主题对六大景区进行包装策划,六大景区按各自侧重的景观特色突出相应的旅游功能:
   (1) 海滨城史——体现入口景区为整个风景区的门户和引领,以及展示汕头近代开埠历史的人文景观。
   (2) 奇石环洞——体现塔山景区岩石奇峭,洞府通幽的典型花岗岩地貌和亚热带植被的自然景观。
   (3) 海天情谷——突出焰峰景区绮丽的幽谷松涛一带,引入爱情主题,安排相关活动,建成情人爱侣乐至的“梦之谷”。
   (4) 苏安农情——体现苏安景区作为潮汕田园风光和传统民俗文化展示区的景观特点,开发潮汕民俗风情区,发展田园生态旅游。
   (5) 笔架屏画——重彩描绘笔架山景区植物生态建设,按季相变化分区规划种植不同色彩的植物,使其成为汕头南岸的动态风光画。
   (6) 香炉野况——发展香炉山景区的生态环境,充分利用自然条件,提倡野外康体健乐的特色旅游。
   (四) 客源市场规模
   1、现状规模
   九十年代以来,礐石风景区接待游客人数虽然有一定的起伏,但总体上呈现增长趋势,从1993年的23.83万人次增加到2002年的35.55万人次,前后增长了49.18%。以2002年数据为主要参考值,全年旅游天数按250天计算,现状平均日游人数为1400人次/日,高峰日为10000—12000人次/日,游客在风景区平均停留时间只有1至1.5个小时。
   2、规模预测
   根据风景区接待游客的实际情况,分外地客源和本市客源市场进行预测。外地客源市场同时运用市场份额法、增长率法对接待游客规模进行预测,本市客源市场运用城市人口出游率法进行预测,风景区客源市场规模为外地和本市预测游客人次之和,经综合测定2003年至2020年礐石风景区的客源市场规模(具体预测方法和数据见旅游开发策划报告),其中到2010年预测年接待游客达到138.8万人次,2020年预测年接待游客400万人次(其中外地游客75万人次,本市游客325万人次)。预测到2020年,平均日游人数为1.6万人次/日,高峰日为8万人次/日(取平均日的5倍),假日为2.4万人次/日(取平均日的1.5倍),游客在风景区平均停留时间为1天。
   (五) 游人容量
   游人容量是在景区生态容量的范围内,考虑游客心理承受能力和功能技术标准而允许的最多游客数量。游人分布应当以确保游人游赏收益、保障游人生命安全为基本原则,对旅游旺季和游赏高峰时段的游人进行合理调控,特别是要控制地势险要处和生态敏感处的游人瞬时容量。本规划分景区按面积法测算景区游人容量。
   表3 礐石风景区生态游人容量测算表

礐石风景区生态游人容量测算表

等级
数量 计算指标(M2/人) 游人容量(人)
入口景区 40 100 4000
塔山景区 45 100 4500
焰峰景区 228 120 19000
苏安景区 154 200 7700
笔架山景区 406 500 8100
香炉山景区 400 600 6600
合计     49900

   注:入口景区与香炉山景区存在相当数量的村庄用地、居住用地、单位用地、殡葬用地等不参与旅游开发的其他用地,在测算游人容量时此类用地已扣除。

   根据以上估算,礐石风景区一次游人容量指标为4.99万人;日周转率为1,远期日游人容量约5万人次;全年按250天适宜开展旅游活动计算,年游人容量为1250万人次。对比客源市场规模预测,风景区环境容量的控制重点是高峰日的游人数量。


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